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Vente maison / villa - Villa
Cour Et Buis (38122)

Référence de l'annonce : 2795 - Maj : 05/08/2020

436 800 € *
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4 chambres
7 pièces
180 m²
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Description de l'annonce

COUR ET BUIS - VILLA T6 de 180 m² avec terrain de 1357 m² A 20 mn de VIENNE, 50 mn de LYON, sur la commune de COUR ET BUIS (38122), dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, charmante villa de type 6 construite en 1997 d’une superficie d’environ 180 m² sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de 1357 m². Cette maison dispose de plain-pied d’un séjour-salon de 37 m², avec cheminée foyer fermé, donnant sur une belle terrasse couverte, d’une cuisine ouverte équipée et meublée, d’une buanderie, de 3 chambres, de 2 bureaux, d’une salle de bains et 2 W.C. indépendants. L’étage est composé d’une mezzanine et d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau, W.C. et vue sur le Pilat ! Attenant, un garage de 31 m². Le chauffage est de type électrique et bois, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois dauphinois et les baies en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est équipée de panneaux solaires et de la climatisation. Elle est raccordée au réseau d’assainissement collectif. L’habitation dispose de 2 entrées distinctes permettant l’exercice d’une activité indépendante avec accueil de clientèle. Ce bien offre de nombreux atouts. Vous apprécierez les volumes, les nombreux rangements et vous profiterez d’un extérieur clos, magnifiquement arboré. A proximité (5 mn à pieds), vous trouverez les commerces et services de première nécessité (boulangerie, vente directe de producteurs, école primaire, médecins, coiffeur…) ainsi que les transports scolaires desservant les collèges/lycées de Vienne et Beaurepaire. De Cour et Buis, vous accéderez facilement au centre de LYON en utilisant le réseau ferroviaire; En effet, en 50 mn vous rejoindrez la gare de Lyon Part-Dieu (par exemple : 6h50 départ de Cour et Buis en voiture, 7h20 départ TER de la gare de Vienne, 7h40 arrivée gare Lyon Part Dieu). A voir absolument ! Contacter Sandrine BOUVARD au 06.52.52.99.70 – Agent commercial inscrit au RSAC de Vienne n° 879 230 068.


A propos du prix
Prix : 436 800 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 436 800 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

203 kWhEP/m²/an
D
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POLE IMMOBILIER
17 Lot de la Dartamas le Bas 300 route de Saint Sorlin
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Raison sociale : POLE IMMOBILIER | Siège social : 17 La Dartamas Bas 300 Route de Saint Sorlin 38200 JARDIN 38200 | RCS : VIENNE B 499224327 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR74499224327 |

Carte professionnelle transaction n° CPI38022016000014652

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : ISERE | Capital : 7 998 € | Caisse garantie financière : QBE | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI38022016000014652

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : ISERE | Capital : 7 998 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée