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Vente maison / villa -
Cour-et-Buis (38122)

Référence de l'annonce : 2875 - Maj : 12/04/2021

425 000 € *
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4 chambres
5 pièces
170 m²
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Description de l'annonce

COUR ET BUIS, Villa T5 de 170m² avec terrain de 2400 m². A 15mn Sud de VIENNE, 45 mn de LYON, sur la commune de COUR ET BUIS (38122), POLE IMMOBILIER vous propose dans un cadre champêtre, calme, agréable et hors lotissement, une Villa de type 5 d’une superficie d’environ 170 m² sur sous-sol complet avec un ensemble de dépendances de 60 m², le tout édifié sur un terrain d’une contenance de 2400 m² clos et arboré (avec piscine de 4x8 mètres enterrée couverte), offrant une vue dégagée en profondeur orientée plein sud. L’habitation est composée d’un hall d’entrée desservant un salon-séjour de 34 m² avec cheminée foyer fermé (avec répartiteur de chaleur (2013)), d’une cuisine indépendante équipée et meublée de 14 m², 4 chambres de 10 m² mansardée (16m² au sol), 11, 13, 16 et 28 m² mansardée (41 m² mansardée), une salle de bain de 7 m² avec douche et baignoire, d’une salle d’eau de 2,5 m² avec douche et de deux W.C. Le sous-sol est composé d’une chaufferie/buanderie de 8 m², d’un Sauna, d’un atelier, d’une salle d’eau, d’une cave et d’un garage de 35 m². Des pièces de vie, vous apprécierez l’accès direct à une terrasse de 80 m². Les fenêtres sont en Aluminium (extérieur) et Bois (intérieur) double vitrage (2013), le chauffage est de type fioul (2009) et l’habitation est raccordée au réseau d’assainissement individuel de fosse toutes eaux (2019). A découvrir sans tarder…


A propos du prix
Prix : 425 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 425 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

117 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

24 kgeqCO2/m²/an
D
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POLE IMMOBILIER
17 Lot de la Dartamas le Bas 300 route de Saint Sorlin
38200 Jardin

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Raison sociale : POLE IMMOBILIER | Siège social : 17 La Dartamas Bas 300 Route de Saint Sorlin 38200 JARDIN 38200 | RCS : VIENNE B 499224327 00019 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR74499224327 |

Carte professionnelle transaction n° CPI38022016000014652

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : ISERE | Capital : 7 998 € | Caisse garantie financière : QBE | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI38022016000014652

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : ISERE | Capital : 7 998 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée