Pôle Immobilier
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278 000 €

Référence : .3012.
Date de l'annonce : 19/06/2022
A 30 min au sud de LYON sur la commune de VIENNE (38200), quartier Nord, POLE IMMOBILIER vous propose un appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 76,02 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 37 m² (avec cuisine ouverte équipée et meublée), de 2 chambres de 10 m², d'une salle de bains et d'un W.C. indépendant. La pièce de vie, très lumineuse, donne accès à une agréable terrasse de 9 m². L'appartement est fonctionnel et dispose de rangements. Un garage (avec porte motorisée), une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel de type gaz de ville; Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Idéalement situé à deux pas de la gare et des axes autoroutiers, vous apprécierez également la proximité à pieds des commerces et des transports en commun. A découvrir sans tarder!!! Pour plus de renseignements, contacter Sandrine BOUVARD au 06.52.52.99.70 – Agent commercial inscrit au RSAC de Vienne n° 879 230 068
Type of property : T3
Living area : 76 m²
Number of rooms : 3
Heating system : Au sol
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 2
Energy : Gaz
Nb parking : 1
Type of parking : Garage
Exposure : Ouest
Sales mandate number : .3012.
Type of heating : Individuel
Garage
Cellar
Terrace
Elevator

Fees charged to the purchaser - Fee : 13 012 € (4.91%) - Price of the property excluding fees : 264 988 €
Consumption
(Primary energy)
Emissions
117 kWh/m2 .an
22* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

22 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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38200 JARDIN

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