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580 000 €

Référence : 3400
Date de l'annonce : 24/01/2026
POLE IMMOBILIER vous propose à deux pas du centre de la commune de COMMUNAY (Rhône 69), au calme, hors lotissement et à deux pas des Bus, une très belle Villa T5 de 120m² Garage attenant de 120m², le tout édifié sur un terrain plat de 500m² disposant d'une piscine de 3,5 x 6 mètres. L'habitation composée d'une pièce de vie de 46m², d'une cuisine semi-ouverte de 24m², de 3 chambres de 9, 9,5 et 11m², d'une salle de bain de 7m² avec Douche et Baignoire, de nombreux rangements et de deux WC. Le chauffage est Electrique au sol de type "Infra Câble". L'habitation dispose également d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en Aluminium double vitrage avec des volets roulants électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'emplacement saura vous séduire ainsi que les volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Villa
Living area : 120 m²
Number of rooms : 5
Heating system : Au sol
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 3
Energy : électricité
Nb parking : 1
Type of parking : Garage
Exposure : Sud
Mandate number : 3400
Type of heating : Individuel
Surface Carrez : 120 m²
Garage
Pool

Fees payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
175 kWh/m2 .an
6* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

6 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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