46 bis route de Berardier
38200 Jardin

Nos annonces immobilières

Notre agence, Pôle Immobilier, vous propose toute l’année de nombreuses annonces immobilières sur Vienne et sa région. Maisons, appartements, villas, terrains, locaux commerciaux… Parcourez-les afin de trouver le bien capable de répondre à vos critères de surface, de style ou de localisation. Contactez nos agents immobiliers pour convenir d’une visite.

375 000 €

Référence : 3206
Date de l'annonce : 10/03/2024
A 50 min de Lyon, 20 min de Vienne, POLE IMMOBILIER vous propose une charmante propriété nichée au coeur de la nature, offrant un havre de paix et de sérénité sur un terrain de 2,5 ha. Cette maison spacieuse de 175 m2 est composée d'une pièce de vie de 31 m2, une cuisine de 25 m2, un salon de 29 m2 avec mezzanine, une buanderie et un W.C. indépendant. Au 1er étage, un open space de 18 m2 dessert deux chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, deux grandes chambres mansardées de 24 et 20 m2 au sol. Communiquant avec l'habitation, un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée, une chaufferie et une cave. En complément, un ensemble de dépendances et une piscine offrant une belle vue dégagée pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un puits, ainsi qu'un étang sont présents sur la propriété. Deux parcelles de bois non attenantes d'une contenance totale d'environ 1ha sont également incluses. Dotée d'un fort potentiel, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquilité et de confort. Vous serez charmé par ce cadre exceptionnel et les nombreux atouts qu'offre ce bien qu'il convient de découvrir sans attendre! Pour plus de renseignements, contactez Sandrine BOUVARD au 06.52.52.99.70 – Agent commercial inscrit au RSAC de Vienne n° 879 230 068 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Propriété
Living area : 175 m²
Number of rooms : 7
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 4
Energy : Bois
Nb parking : 1
Type of parking : Garage
Land area : 25783 m²
Exposure : Ouest
Sales mandate number : 3206
Type of heating : Individuel
Garage
Cellar
Pool

Fees payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
328 kWh/m2 .an
9* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

9 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important


Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

1650 €

and

2290 €

per year

Contactez-nous

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous :

 

Sending your current message...

Your message has been sent.
We will contact you as soon as possible.

Calculette financière

Calcul des mensualités de votre prêt

Calcul du montant de votre prêt

Your contact

Sandrine BOUVARD

Phone. : 04 74 57 62 23

www.pole-immobilier38.com

46 BIS ROUTE DE BERARDIER

38200 JARDIN

Top
Dear users, this website stores cookies on your computer.
Their purpose is to improve your website experience while providing you with more personalized services. Cookies are also used for ads personalisation. If you would like more information about the cookies we use, please see our Privacy Policy. By accepting cookies, you consent to their use. You can also adjust their settings. If you refuse cookies, your information will not be tracked when you visit this site. Only one cookie will be used in your browser to remember your preference not to be tracked.
Edit cookies setting