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ESTRABLIN, Villa T4 de 95m² avec sous-sol sur terrain de 2000 m²
38780 Estrablin
Sud de LYON (Rhône-Alpes), 7 mn Est de VIENNE (Isère), sur la commune d'ESTRABLIN (Isère), dans un cadre hors lotissement et 1 kilomètre du centre, POLE IMMOBILIER vous propose une Villa T4 construite en 1965 d'une superficie de 95m² sur sous-sol de 63.12m² et garage indépendant de 30 m², le tout édifié sur un terrain plat d'une contenance de 2000 m².
Cette maison de type 4 dispose d'un hall d'entrée de 4.12m², d'un séjour salon de 15.24m², d'une cuisine indépendante de 9,64m², d'un dégagement de 5.76m², de 3 chambres avec placard de 9,70m², 9.81m² et 11.57m², d'une salle de bain de 3,40m² avec baignoire et d'un WC indépendant de 1.10m².
Le sous-sol comprend un garage de 33.10m², une chambre de 10.53m², une cuisine d'été de 13.62m² et un WC indépendant de 1.75m².
En annexe, un balcon et un garage indépendant de 30m².
Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets à ventaux bois et deux ouvrant en PVC double vitrage avec volets bois de type persienne.
Le Chauffage est de type fuel.
Villa avec fort potentiel d'aménagement sur un terrain non divisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property :
Villa
Living area :
95 m²
Number of rooms :
4
Heating system :
Radiateur
Sanitation :
1
Number of bedrooms :
4
Energy :
Fuel
Nb parking :
2
Type of parking :
Garage
Land area :
2000 m²
Exposure :
Ouest
Mandate number :
3120
Type of heating :
Individuel
Garage
Fees payable by the seller
Land tax : 800 €
Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
(Primary energy)
Emissions
456
kWh/m2 .an
86*
kgCO2/m2 .an
High performance housing
Housing extremely
energy consumer
* Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
86
kgCO2/m2 .an
CO2 emissions
very important
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Sébastien PELLISSON
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46 BIS ROUTE DE BERARDIER
38200 JARDIN