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385 000 €

Référence : 3129B
Date de l'annonce : 19/06/2023
POLE IMMOBILIER vous propose à 10 mn Est de VIENNE, 35 mn sud de LYON, sur la commune d'ESTRABLIN (38780), dans un environnement calme, agréable à deux pas du centre ville une Pavillon construit en 1996 de 119 m² sur deux niveaux, avec 2 garage de 16,5 et 27 m², le tout édifié sur un terrain d’une contenance de 736 m² clos et arboré. L’habitation est composée d’une pièce de vie de 38 m² (offrant un poêle à bois) donnant sur une terrasse de 25 m², d'une cuisine ouverte équipée et meublée de 11,6 m², de 4 chambres de 10, 2x12 et 13 m², d'un bureau possible de 9 m², d'une salle de bain (avec baignoire et douche) de 6,5 m², d'une douche de 3,8 et de 3 W.C.. Les pièces sont très lumineuses. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets bois à vantaux type dauphinois, l’habitation est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est une pompe à chaleur AIR-EAU. A découvrir sans tarder…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Villa
Living area : 119 m²
Number of rooms : 5
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 4
Energy : électricité
Exposure : Ouest
Mandate number : 3129B
Type of heating : Individuel
Bathroom : 1
Terrace

Fees payable by the seller
Land tax : 815 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
173 kWh/m2 .an
5* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

5 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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