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260 000 €

Référence : 3236
Date de l'annonce : 12/06/2024
À 15 minutes à l'Est de Vienne, dans la commune d'EYZIN-PINET (38780), POLE IMMOBILIER vous propose un ancien corps de ferme T5 d'une surface de 92m², accompagné de diverses dépendances totalisant 343.5m², le tout sur un terrain de 2 668m². Le rez-de-chaussée comprend : -Un hall d'entrée de 1.80m² -Un séjour/salon de 23.15m² -Une cuisine indépendante de 13.35m² -Une salle d'eau / buanderie de 7.65m² -Un WC de 1.10m² À l'étage, vous trouverez : -Deux chambres de 9.05m² et 11.75m² -Deux bureaux de 8.15m² et 8.70m² -Un dégagement de 5.40m² Les annexes attenantes à l'habitation incluent : -Un garage de 35.50m² -Une cave de 24m² -Une chaufferie de 32m² -Un grenier de 25m² Le terrain dispose également de trois dépendances mesurant respectivement 85m², 68.5m² et 190m² au sol. Le bien est équipé d'un système de chauffage avec une chaudière au bois et un bloc de climatisation réversible dans le séjour. Les fenêtres sont en bois avec un simple vitrage et des volets persiennes en bois. L'assainissement est à prévoir. Le terrain est situé en zone agricole et des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'habitation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un grand potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Corps de ferme
Living area : 92 m²
Number of rooms : 5
Number of bedrooms : 2
Energy : Bois
Nb parking : 1
Type of parking : Garage
Land area : 2668 m²
Exposure : Ouest
Mandate number : 3236
Type of heating : Individuel
Bathroom : 1
Garage
Cellar

Fees payable by the seller
Land tax : 728 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
573 kWh/m2 .an
17* kgCO2/m2 .an

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

17 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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