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280 000 €

Référence : 3187
Date de l'annonce : 08/12/2023
A 15 min à l'Est de Vienne, sur la commune d'EYZIN-PINET (38780), POLE IMMOBILIER vous propose une maison mitoyenne de 4 pièces d'une superficie d'environ 117 m2 sur sous sol complet, édifiée sur un terrain d'une contenance de 862 m2 dans un environnement agréable et arboré. L'habitation est composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 44 m2, un salon de 20 m2, un bureau, une chambre et un W.C. indépendant. A l'étage, une grande chambre mansardée (avec rangements), une salle de bains (avec baignoire et toilettes). Au sous-sol, un double garage de 44 m2, un second garage de 25 m2 et un espace de stockage. Le chauffage est de type poêle à bois (chaudière fuel en complément), les fenêtres sont en PVC et bois double vitrage. L'habitation est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Idéalement située, à deux pas à pieds du centre village, vous pourrez apprécier la proximité des commerces, écoles, transports scolaires... Pour plus de renseignements, contactez Sandrine BOUVARD au 06.52.52.99.70 – Agent commercial inscrit au RSAC de Vienne n° 879 230 068 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Maison
Living area : 117 m²
Number of rooms : 4
Heating system : Radiateur
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 2
Energy : Fuel
Nb parking : 2
Type of parking : Garage
Land area : 862 m²
Exposure : Nord
Mandate number : 3187
Type of heating : Individuel
Surface Carrez : 117 m²
Garage

Fees payable by the seller
Land tax : 1 193 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
241 kWh/m2 .an
41* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

41 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important


Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

1780 €

and

2490 €

per year

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