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GIVORS - Pavillon T4 de 90 m² (2017) avec Jardin de 239 m²

69700 Givors

275 000 €

Référence : 3261

Date de l'annonce : 23/09/2024

POLE IMMOBILIER vous propose LYON (Rhône 69) et Vienne (Isère 38) sur la commune de GIVORS (69700) Dans un petit lotissement de 6 LOTS, Villa T4 de 90m², construite en 2017, le tout édifié sur un jardin de 239m². L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec une cuisine semi-ouverte meublée de 43m² offrant un accès direct sur une grande terrasse de 40m² exposée sud-est, de 3 chambres de 12, 12 et 11 m², d'une salle de bain de 6m² avec Douche et de deux WC. Attenant à l'habitation un garage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (4x20x4) avec des volets roulants électriques . La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Situation géographique idéale, proche des commerces de première nécessité et des bus scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
Energy information
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Calculette financière

Type of property : Pavillon

Living area : 90 m²

Number of rooms : 4

Heating system : Au sol

Sanitation : 1

Number of bedrooms : 3

Energy : électricité

Exposure : Ouest

Mandate number : 3261

Type of heating : Individuel

Private garden

Fees payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

207 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

6 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

Least

1720.6104256443 €

per year

Date of the estimate : 2021
Average price of energy calculated taking into account the subscription.

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Sébastien PELLISSON

Phone. : 04 74 57 62 23

www.pole-immobilier38.com

46 BIS ROUTE DE BERARDIER

38200 JARDIN

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