46 bis route de Berardier
38200 Jardin

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414 000 €

Référence : 3298
Date de l'annonce : 27/02/2025
POLE IMMOBILIER vous propose à 5 mn est de VIENNE (Isère), à deux pas du centre de la commune de JARDIN (Isère) 38200, dans un cadre calme et verdoyant et hors lotissement, une Villa T5 construite en 2013 d'une superficie habitable de 127m² offrant un garage attenant, le tout édifié sur un terrain de 477 m² disposant d'une piscine enterrée de 3,5x7 mètres sécurisée. L'habitation est composé d'un séjour/salon/cuisine de 60m² donnant sur une terrasse de 50m², de 3 chambres de 10, 12 m² et 20m² (suite parentale avec dressing), avec possibilité d'une 4ième chambre de 10m², de deux salles de bains de 5 et 6m², d'un cellier de 7,5m² et de deux WC. Le chauffage est de type Pompe à chaleur Air/Eau au sol pour le rez-de-chaussée et avec des radiateurs à l'étage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (4x16x4) avec volets roulants électriques. L'habitation est raccordée au tout à l'égout. Villa sans travaux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Villa
Living area : 127 m²
Number of rooms : 5
Heating system : Au sol
Sanitation : 2
Number of bedrooms : 4
Energy : Pompe à chaleur
Exposure : Ouest
Mandate number : 3298
Type of heating : Individuel
Pool

Fees payable by the seller
Land tax : 1 375 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
134 kWh/m2 .an
4* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

4 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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