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38200 Jardin

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414 000 €

Référence : 3089
Date de l'annonce : 23/11/2023
POLE IMMOBILIER vous propose au Sud de LYON (Rhône-Alpes), à 4 kilomètres Est de VIENNE (Isère), et à deux pas du centre de JARDIN (Isère), une Villa T5 construite en 2012 d'une superficie de 100m² sur sous-sol complet de 108m² avec salle d'eau et WC, le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 1000m² offrant une vue dégagée en profondeur sans vis-à-vis. La maison de type 5 est composée d'une pièce de vie avec un coin cuisine meublée et équipée de 40m² donnant un accès direct sur un balcon suspendu avec une magnifique vue dégagée, d'un dégagement de 5m², de 3 chambres de 10.5m², 10.8m² et 11.6m², d'une salle d'eau avec placard de 6.9m² et d'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement carrelé d'une hauteur sous plafond de 3,5 mètres est composé d'un garage, atelier, d'un espace buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les 2 baies en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques individuels et centralisées. L'habitation est équipée d'un chauffage électrique au sol pour la pièce de vie, de radiateurs pour le reste des pièces et d'une climatisation réversible. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Restera un SPA de 6 places et une piscine hors sol. Venez la découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Villa
Living area : 100 m²
Number of rooms : 5
Heating system : Au sol
Number of bedrooms : 3
Energy : électricité
Land area : 1000 m²
Exposure : Sud-est
Sales mandate number : 3089
Type of heating : Individuel
Bathroom : 1

Fees payable by the seller
Land tax : 724 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
212 kWh/m2 .an
6* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

6 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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