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JARDIN, Villa T4 de 110m² avec sous-sol complet

38200 Jardin

395 000 €

Référence : 3289

Date de l'annonce : 04/02/2025

POLE IMMOBILIER vous propose à 10 mn Est de VIENNE, 35 mn sud de LYON, sur la commune de JARDIN (38200), dans un environnement calme, agréable à deux pas du centre et des écoles, une Villa construite en 1976 de 110 m² sur sous-sol complet enterré, avec garage attenant de 30m², le tout édifié sur un terrain plat et clôturé d'une contenance de 1340 m² disposant d'une piscine hors-sol de 3x4 mètres. L'habitation est composée d'une pièce de vie de 38 m² (offrant une cheminée à foyer fermé) donnant sur une terrasse de 49 m², d'une cuisine indépendante équipée et meublée de 12 m², de 3 chambres de 11, 12 et 12,5 m², d'un bureau en sous-sol de 10 m², d'une salle de bain de 4,5 m² avec baignoire et d'un W.C. indépendant. Les pièces sont très lumineuses. Les fenêtres sont en bois double vitrage (3x6x3) avec volets bois à vantaux type dauphinois, l'habitation est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est électrique de type Rayonnant avec climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
Energy information
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Calculette financière

Type of property : Villa

Living area : 110 m²

Number of rooms : 4

Heating system : Radiateur

Sanitation : 1

Number of bedrooms : 3

Energy : électricité

Nb parking : 1

Type of parking : Garage

Exposure : Ouest

Mandate number : 3289

Type of heating : Individuel

Garage

Terrace

Fees payable by the seller

Land tax : 1 200 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

275.45 kWh/m2 .an

9.04* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

9.04 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

2124 €

and

2874 €

per year

Date of the estimate : 2021
Average price of energy calculated taking into account the subscription.

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Sébastien PELLISSON

Phone. : 04 74 57 62 23

www.pole-immobilier38.com

46 BIS ROUTE DE BERARDIER

38200 JARDIN

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