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395 000 €

Référence : 3215
Date de l'annonce : 04/04/2024
POLE IMMOBILIER vous propose à 10 mn sud de VIENNE (Isère), à deux pas du centre des COTES D'AREY (Isère) 38138, au calme et hors lotissement, une Maison de village T6 construite en 1900 rénovée en 1991, d'une superficie de 149 m² composé d'un appartement T2 de 31m² indépendant, avec garage double attenant de 38 m², une ensemble de dépendances aménageable de 130 m² environ, le tout édifié sur un terrain d'une contenance de 637 m² clôturé. Maison d'habitation de type 6 composée d'un séjour salon de 35 m² donnant sur une véranda de 7 m², d'une cuisine indépendante meublée de 11,6 m², de deux bureaux de 6 et 7 m², de 4 chambres de 9, 10 et 2x11 m², de deux salles de bains de 4,8 avec baignoire et 3,5 m² avec douche, d'une buanderie de 6 m² et de trois WC. Attenant une dépendance aménageable de 130 m². Le chauffage est de type fuel avec radiateurs en acier. Les fenêtres sont principalement en bois double vitrage avec volets à vantaux bois. L'habitation est raccordée au tout à l'égout sans pompe de relevage. Très bel emplacement et maison évolutive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Maison de village
Living area : 149 m²
Number of rooms : 6
Heating system : Radiateur
Sanitation : 2
Number of bedrooms : 4
Energy : Fuel
Nb parking : 1
Type of parking : Garage
Exposure : Ouest
Mandate number : 3215
Type of heating : Individuel
Garage

Fees payable by the seller
Land tax : 1 274 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
310 kWh/m2 .an
79* kgCO2/m2 .an

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

79 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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