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250 000 €

Référence : 3173
Date de l'annonce : 09/11/2023
30 mn sud de LYON 69 (Rhône-Alpes), Sud de VIENNE 38200 (Isère), au cœur des ROCHES DE CONDRIEU (Isère), à deux pas des commerces et de la gare. Une maison T4 de 70m² sur un sous-sol complet de 71m² le tout édifié sur un terrain de 672m². Le bien est composé d'un hall d'entrée de 2.2m², d'une salle à manger de 17.3m², d'un salon de 9.5m², d'une cuisine indépendante de 8.7m², d'un dégagement de 5.70m², de 2 chambres de 9.6m² et 11m², d'une salle d'eau de 4m² et d'un WC indépendant de 1.2m². Le sous-sol comprend un garage, un atelier et un espace buanderie. Le chauffage est de type radiateur électrique. Les fenêtres sont en bois double vitrage avec des volets de type persienne métallique. Le bien est raccordée au tout-à l'égout. Maison avec un gros potentiel d'aménagement, agrandissement possible. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Maison
Living area : 70 m²
Number of rooms : 4
Heating system : Radiateur
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 2
Energy : électricité
Land area : 672 m²
Exposure : Ouest
Sales mandate number : 3173
Type of heating : Individuel
Bathroom : 1

Fees payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
491 kWh/m2 .an
16* kgCO2/m2 .an

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

16 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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