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238 000 €

Référence : 3188
Date de l'annonce : 12/12/2023
Secteur GRANGE BLANCHE, POLE IMMOBILIER vous propose un appartement de 54 m2, au 8ème étage, avec balcon offrant une belle vue dégagée sur Fourvière. L'appartement, très lumineux, se compose d'un hall d'entrée, une cuisine de 8 m2, un séjour de 15 m2, deux chambres, une salle d'eau (grande douche à l'italienne) et W.C. indépendant. Accessible par le séjour, un agréable balcon de 5,5 m2, sans vis à vis, exposé Ouest. Ce bien dispose de nombreux rangements; possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour; la salle d'eau a été entièrement rénovée en 2018. L'environnement est calme à deux pas des commerces, écoles, du Métro (D) et du Tramway (T2 et T5). En complément une cave, stationnement collectif au sein de la copropriété. Chauffage urbain collectif avec compteur individuel. Local à vélo collectif dans l'immeuble. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine BOUVARD au 06.52.52.99.70 – Agent commercial inscrit au RSAC de Vienne n° 879 230 068 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : T3
Living area : 54 m²
Number of rooms : 3
Heating system : Radiateur
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 2
Exposure : Ouest
Sales mandate number : 3188
Type of heating : Collectif
Surface Carrez : 54.16 m²
Cellar
Balcony
Elevator

Fees payable by the seller
Land tax : 770 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
222 kWh/m2 .an
23* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

23 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important


Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

840 €

and

1200 €

per year
Number of lots : 72

Co-ownership charges : 200 €

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