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310 000 €

Référence : 3154
Date de l'annonce : 15/01/2024
A 20 min à l'est de VIENNE, au coeur du village de MEYSSIEZ (38440) POLE IMMOBILIER vous propose une agréable maison plain-pied de 4 pièces, d'une superficie d'environ 113 m2, édifiée sur un terrain d'une contenance de 2958 m2. L'habitation est composée d'un grand hall d'entrée desservant un salon/salle à manger de 25 m2 avec alcôve de 8 m2, une cuisine indépendante (équipée et meublée) de 11 m2, 3 chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire), une buanderie, un cellier et un W.C. indépendant. La cuisine donne accès à une agréable terrasse ombragée ainsi qu'à la piscine et au jardin ..idéal pour passer de bons moments entre amis ou en famille! Attenant à l'habitation, 2 garages et un appartement disposant d'un accès indépendant à rafraichir. Le chauffage est de type électrique, en complément une cheminée à foyer fermé avec répartiteur de chaleur. L'habitation est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Vous l'aurez compris, ce bien est à découvrir sans tarder! Pour plus de renseignements, contacter Sandrine BOUVARD au 06.52.52.99.70 – Agent commercial inscrit au RSAC de Vienne n° 879 230 068 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Maison individuelle
Living area : 113 m²
Number of rooms : 4
Heating system : Radiateur
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 3
Energy : électricité
Nb parking : 2
Type of parking : Garage
Land area : 2958 m²
Exposure : Ouest
Sales mandate number : 3154
Type of heating : Individuel
Garage
Pool

Fees payable by the seller
Land tax : 705 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
311 kWh/m2 .an
10* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

10 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important


Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

1860 €

and

2580 €

per year

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