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Mas Provençale T6 de 200m² dans cadre unique
42410 Chavanay
Magnifique Mas Provençale (Mas des Gariolles) de 6 pièces de 200m² dans un cadre unique au milieu des Vignobles des Côtes Rôties (AOC St Joseph et Condrieu)
A 45 min au sud de LYON, vue sur le Rhone (1 km à vol d'oiseau) sur la commune de CHAVANAY (42410), POLE IMMOBILIER vous propose une très belle propriété du XVIIème siècle en pierre de taille, d'environ 200 m2 édifiée sur un terrain d'une contenance de 4 000 m2 dans un environnement Bucolique et Calme.
Au milieu des Vignobles, propriété de charme composée d'une pièce de vie de 69 77 m2 (en réalité le salon fait 42 m2 et la salle à manger 35 m2) avec parefeuille au sol, d'une cuisine de 25 m2, de 3 chambres de 12, 35 et 42 m², d'une salle de bain de 15 m² avec Douche et d'un W.C.
Vous saurez apprécier l'ensemble de dépendances composée d'un garage attenant de 48 m², d'une cave voutée de 28 m² et d'un atelier.
Vous apprécierez les volumes, la tranquillité ainsi que le potentiel qu'offre cette propriété.
Elle a été rénovée avec soin pour offrir prochainement une performance énergétique optimale.
Le chauffage est de type fuel avec radiateurs en fonte, faible consommation annuel (~1 200 litres/ans).
Cette propriété vous attend !...
Type of property :
Mas
Living area :
200 m²
Number of rooms :
6
Heating system :
Radiateur
Sanitation :
1
Number of bedrooms :
3
Energy :
Fuel
Nb parking :
1
Type of parking :
Garage
Exposure :
Ouest
Mandate number :
3364
Type of heating :
Individuel
Garage
Cellar
Terrace
Fees payable by the seller
Land tax : 600 €
Consumption
(Primary energy)
(Primary energy)
Emissions
259
kWh/m2 .an
71*
kgCO2/m2 .an
High performance housing
Housing extremely
energy consumer
* Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
71
kgCO2/m2 .an
CO2 emissions
very important
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Sébastien PELLISSON
Phone. : 04 74 57 62 23
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46 BIS ROUTE DE BERARDIER
38200 JARDIN