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438 000 €

Référence : 3226
Date de l'annonce : 17/05/2024
POLE IMMOBILIER vous propose au Sud de LYON (Rhône-Alpes), à 15 mn sud de VIENNE (Isère), sur la commune de MONSTEROUX MILIEU (Isère), une magnifique Villa de Plain-pied T4 construite en 2016 d'une superficie de 110m² avec garage double carrelé attenant de 50m² le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 1477m² offrant un piscine enterrée de 4x9 mètres sécurisée sans vis-à-vis et un chalet de 30 m². La maison de type 5 est composée d'une pièce de vie de 39m², d'une cuisine indépendante meublée et équipée de 14m² avec un accès direct sur une terrasse de 40m², de 3 chambres de 2x10, 12m², d'une buanderie de 8 m², d'une salle de bain de 5,3m² et de deux WC indépendants. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. L'habitation est équipée d'un chauffage au sol de type POMPE A CHALEUR et d'une climatisation réversible. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement individuel de type Micro station. L'environnement bucolique saura vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Villa
Living area : 110 m²
Number of rooms : 4
Heating system : Au sol
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 3
Energy : Pompe à chaleur
Nb parking : 1
Type of parking : Garage
Exposure : Sud
Mandate number : 3226
Type of heating : Individuel
Garage

Fees payable by the seller
Land tax : 807 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
71 kWh/m2 .an
2* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

2 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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