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339 000 €

Référence : 3178
Date de l'annonce : 13/05/2024
POLE IMMOBILIER vous propose : A deux pas du centre ville de PONT-EVEQUE (38780), dans une belle demeure du XIXème siècle offrant un magnifique parc arboré, un appartement T4 coup de cœur occupant le rez-de-chaussée de 131 m2 avec terrasse de 55 m², 2 caves voutées de 20 et 21m², jardin privatif de 600m² et parkings, entièrement rénovée en 2018. L'immeuble est composé de trois appartements. Un par niveau. L'appartement traversant occupe la totalité du rez-de-chaussée, offrant trois orientations (Sud, Est et Ouest); il est composé d'un hall spacieux de 26m², d'un salon de 30 m2, d'une cuisine indépendante de 22,5 m2, trois chambres de 15, 21 et 23m2, d'une salle de bains (avec baignoire) de 8,3m², d'une buanderie, d'un W.C. et de nombreux rangements. Vous apprécierez les volumes, la hauteur sous plafond de 3,2 mètres ainsi que le cachet qu'offre ce bien. Les fenêtres sont en PVC et Bois double vitrage. Le chauffage est de type gaz de ville individuel (2021). Petite copropriété sécurisée avec faibles charges (58€/mois). Venez découvrir ce bien d'exception! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : T4
Living area : 131 m²
Number of rooms : 4
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 3
Energy : Gaz
Exposure : Ouest
Mandate number : 3178
Type of heating : Individuel
Cellar
Terrace

Fees payable by the seller
Land tax : 1 600 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
182 kWh/m2 .an
30* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

30 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Co-ownership charges : 58 €

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