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PONT-EVEQUE, Appartement T3 de 96m² avec jardin de 140m² et 2 places de parking

38780 Pont-Évêque

215 500 €

Référence : 3274

Date de l'annonce : 18/11/2024

POLE IMMOBILIER vous présente, sur la commune de PONT-ÉVÊQUE, à quelques minutes de Vienne, d'Estrablin et des commerces, un magnifique appartement T3 d'une superficie de 96m², situé au cœur d'une belle demeure, dans un parc arboré. Ce bien bénéficie d'un jardin privatif de 140m² et de 2 places de stationnement. L'appartement est composé : -D'un hall d'entrée avec placard de 14.32m² -D'un séjour / cuisine de 37.02m² -De deux chambres de 13.86m² et 19.45m² -D'un dégagement de 2.49m² -D'un cellier de 3.09m² -D'une salle de bain de 3.91m² -D'un WC indépendant de 2.54m² Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets à vantaux en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, cet appartement offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Un cadre de vie idéal à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
Energy information
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Calculette financière

Type of property : T3

Living area : 96 m²

Number of rooms : 3

Heating system : Radiateur

Sanitation : 1

Number of bedrooms : 2

Energy : Gaz

Exposure : Ouest

Mandate number : 3274

Type of heating : Individuel

Private garden

Fees payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

227 kWh/m2 .an

48* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

48 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

Least

2277.2 €

per year

Date of the estimate : 2021
Average price of energy calculated taking into account the subscription.

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Sébastien PELLISSON

Phone. : 04 74 57 62 23

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46 BIS ROUTE DE BERARDIER

38200 JARDIN

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