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349 000 €

Référence : 3176
Date de l'annonce : 19/10/2023
POLE IMMOBILIER vous propose sur la commune de SAINT CYR SUR RHONE (69560) hors lotissement et sans vis-à-vis, une Villa de 130m² sur sous-sol de 55m² avec un ensemble de dépendances de 32 m² le tout édifiée sur un terrain de 1200m² offrant une vue dégagée et une piscine hors sol. Le bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur un séjour/salon spacieux de 59m² avec accès direct sur une terrasse de 102 m², d'un bureau de 9m², de 3 chambres de 9m², 10m² et 12m², d'une salle de bain de 4m², d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Le chauffage principal est de type Poêle à granules avec un compléments, (au besoin) dans les chambres, de convecteurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les deux baies sont équipées de Menuiseries Aluminium (4x20x4). Le bien est raccordé au tout-à-l'égout sans pompe de relevage. Fort potentiel d'aménagement, à venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Villa
Living area : 130 m²
Number of rooms : 6
Heating system : Poêle
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 3
Energy : Bois
Exposure : Ouest
Sales mandate number : 3176
Type of heating : Individuel

Fees payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
186 kWh/m2 .an
5* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

5 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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