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236 000 €

Référence : 3180
Date de l'annonce : 31/10/2023
POLE IMMOBILIER vous propose sur la commune de SAINT GENIES DE MALGOIRES (30190), à deux pas du centre, hors lotissement et sans vis-à-vis, une Villa T4 de Plain-pied construite en 1980 sur vide sanitaire, d'une superficie de 89 m² avec garage indépendant de 22 m² et atelier de 12 m², le tout édifié sur un terrain plat d'une contenance de 683 m². Maison d'habitation de type 4 disposant d'un séjour salon d'une surface de 25 m² avec cheminée foyer fermé, d'une cuisine indépendante meublée de 10 m², de 3 chambres de 9, 14,5 et 14,5 m², d'une véranda de 13 m², d'une salle de bain de 4,7 m² avec baignoire et douche, d'une cave, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (La baie vitrée en aluminium) avec volets roulants électriques. Le Chauffage est de type gaz de ville (2019). Villa coquette avec un bel extérieur paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Villa
Living area : 89 m²
Number of rooms : 4
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 3
Energy : Gaz
Nb parking : 1
Type of parking : Garage
Exposure : Ouest
Sales mandate number : 3180
Type of heating : Individuel
Garage

Fees payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
88 kWh/m2 .an
18* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

18 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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