46 bis route de Berardier
38200 Jardin

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260 000 €

Référence : 3230
Date de l'annonce : 08/06/2024
POLE IMMOBILIER vous propose à seulement 30 minutes au sud de Lyon dans la région Rhône-Alpes, et à 15 minutes à l'est de Vienne (38200) dans l'Isère, se trouve une charmante villa à Saint-Just-Chaleyssin (38), à proximité des commerces et des arrêts de bus. Cette villa de 4 pièces offre une superficie de 79m², avec un sous-sol complet de 64m², le tout implanté sur une parcelle spacieuse de 1743m². La disposition intérieure comprend un hall d'entrée de 10,5m², un séjour de 24m², une cuisine indépendante de 8,7m², ainsi que 3 chambres mesurant 9,5m², 10m² et 10m² respectivement. De plus, la villa comprend une salle de bain de 3,4m², un cellier et des toilettes séparées. Le sous-sol, d'une surface de 64m², abrite un garage de 23m², un espace atelier et une chaufferie. Le système de chauffage est au fioul avec des radiateurs, et les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques." Fort potentiel d'aménagement, des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Villa
Living area : 79 m²
Number of rooms : 4
Heating system : Radiateur
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 3
Energy : Fuel
Land area : 1743 m²
Exposure : Nord
Mandate number : 3230
Type of heating : Individuel

Fees payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
348 kWh/m2 .an
70* kgCO2/m2 .an

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

70 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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