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SAINT ROMAIN EN GAL, Villa T3 de 100 m² sur sous-sol complet avec terrain de 1000 m²

69560 Saint-Romain-en-Gal

312 000 €

Référence : 3319

Date de l'annonce : 15/04/2025

POLE IMMOBILIER vous propose à deux pas e VIENNE (Isère), sur le commune de SAINT ROMAIN EN GAL (Rhône) 69560, à 25mn sud de LYON (Rhône), Dans un cadre verdoyant, une Villa T3 construite en 1988, d'une surface habitable de 100 m² sur un sous-sol complet de 110 m² , le tout édifié sur terrain de 1000 m² offrant une vue dégagée. Maison d'habitation de type 3 composée d'un séjour-salon de 37 m² (avec cheminée à foyer fermé) donnant de plain-pied sur une terrasse de 15 m², d'une cuisine indépendante de 15,2 m² meublée, de 2 chambres de 11 et 14 m², d'une salle de bain de 8,8 m², de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Le chauffage est de type Fuel avec radiateurs en fonte. Les fenêtres sont en bois double vitrage (3x6x3) avec volets à vantaux bois. Le potentiel d'aménagement de la maison ainsi que l'environnement campagne sauront vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
Energy information
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Calculette financière

Type of property : Villa

Living area : 100 m²

Number of rooms : 3

Heating system : Radiateur

Sanitation : 1

Number of bedrooms : 2

Energy : Fuel

Exposure : Ouest

Mandate number : 3319

Type of heating : Individuel

Fees payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

204 kWh/m2 .an

34* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

34 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

1833 €

and

2482 €

per year

Date of the estimate : 2021
Average price of energy calculated taking into account the subscription.

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Sébastien PELLISSON

Phone. : 04 74 57 62 23

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46 BIS ROUTE DE BERARDIER

38200 JARDIN

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