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SAINT SORLIN DE VIENNE - Villa T7 de 180 m² avec terrain de 2000 m² avec parcelle de terrain détachée constructible

38122 Chalon

500 000 €

Référence : 3258

Date de l'annonce : 18/04/2025

A 15 min Est de VIENNE (38200), sur la commune de SAINT SORLIN DE VIENNE (38200) POLE IMMOBILIER vous propose une Villa hors lotissement T7 de 180 m2 sur un sous-sol complet, le tout édifié sur un terrain d'une contenance de 2000 m2 offrant une piscine enterrée de 4x8 mètres dans un cadre Bucolique bénéficiant d'une vue panoramique. Le terrain a fait l'objet d'une Déclaration Préalable de division détachant une parcelle à bâtir incluse dans le prix. L'habitation est composée d'un hall d'entrée donnant sur un Séjour-salon-cuisine de 47 m2, , cinq chambres de 2x11, 13, 21 et 24 m² dont deux avec suite parentale, d'un bureau de 6 m², d'une salle de bain de 7 m², d'une salle d'eau 5 m², d'une buanderie et de deux W.C. Le chauffage est de type "Pompe à Chaleur" Air-Eau. L'habitation est raccordée au réseau d'assainissement individuel. L'environnement est à découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
Energy information
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Calculette financière

Type of property : Villa

Living area : 180 m²

Number of rooms : 7

Heating system : Au sol

Sanitation : 1

Number of bedrooms : 5

Energy : Pompe à chaleur

Nb parking : 1

Type of parking : Garage

Exposure : Ouest

Mandate number : 3258

Type of heating : Individuel

Bathroom : 1

Garage

Fees payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

76.6529 kWh/m2 .an

2.44* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

2.44 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

Least

828 €

per year

Date of the estimate : 2021
Average price of energy calculated taking into account the subscription.

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Sébastien PELLISSON

Phone. : 04 74 57 62 23

www.pole-immobilier38.com

46 BIS ROUTE DE BERARDIER

38200 JARDIN

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