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SAVAS-MEPIN, Magnifique Villa T5 de 105m² avec sous-sol complet sur une terrain de 1898m² avec piscine

38440 Savas-Mépin

420 000 €

Référence : 3330

Date de l'annonce : 29/04/2025

POLE IMMOBILIER vous propose sur la commune de SAVAS-MEPIN (38440) à 12mns Est de VIENNE (Isère) 38200, dans un environnement calme, verdoyant et hors lotissement, une Magnifique Villa T5 construite en 1998 de 105 m² environ sur sous-sol complet enterré de 110 m² le tout édifié sur un terrain 1898m² offrant une piscine enterrée de 4,5x9,5 mètres sécurisée. L'habitation est composée d'un Séjour-salon-cuisine de 50m² avec cuisine ouverte meublée, de 3 chambres de 10, 12,5 et 14,3m², d'une salle de bain de 7m², de nombreux rangements et d'un WC indépendant. L'habitation est équipée d'un chauffage de type PAC (Air-Eau (2020) au Sol. La Villa est équipée d'une aspiration centralisée. L'isolation des combles a été renforcée par de la laine de roche soufflée. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement individuel de type Fosse septique. L'environnement saura vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
Energy information
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Calculette financière

Type of property : Villa

Living area : 105 m²

Number of rooms : 5

Sanitation : 1

Number of bedrooms : 3

Energy : électricité

Exposure : Nord

Mandate number : 3330

Type of heating : Individuel

Pool

Fees payable by the seller

Land tax : 1 060 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

163 kWh/m2 .an

5* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

5 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

1350 €

and

1827 €

per year

Date of the estimate : 2021
Average price of energy calculated taking into account the subscription.

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Sébastien PELLISSON

Phone. : 04 74 57 62 23

www.pole-immobilier38.com

46 BIS ROUTE DE BERARDIER

38200 JARDIN

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