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395 000 €

Référence : 3213
Date de l'annonce : 27/03/2024
A 15 min à l'Est de Vienne, sur la commune de SEPTEME (38780), POLE IMMOBILIER vous propose une très belle Villa construite en 2002 de 7 pièces d'une superficie d'environ 140 m2 sur sous sol complet avec garage double attenant de 32m² avec 2 entrées, le tout édifié sur un terrain d'une contenance de 1120m2 hors lotissement dans un environnement verdoyant offrant une piscine enterrée de 3x7 mètres couverte. L'habitation est composée d'un séjour salon cathédrale de 42m² disposant d'une cheminée foyer fermé avec répartiteur de chaleur, avec cuisine ouverte de 13,6 m2, d'un espace bureau en mezzanine de 16m², de 5 chambres de 10, 11, 2x12 et 14m² dont une dressing et salle d'eau, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, d'une buanderie de 10m², d'une dépendance en sous-sol de 47m et de deux W.C. Le chauffage est de électrique au sol et bois avec la cheminée foyer fermé. L'habitation dispose également de capteurs photovoltaïques permettant un revenu annuel d'environ 1400,00€TTC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et volet roulants électriques et un complément en volets bois à vantaux. L'habitation est raccordée au réseau d'assainissement collectif sans pompe de relevage. Idéalement située, à 1,2 kms du centre village, vous pourrez apprécier la proximité des transports scolaires... Idéal pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Villa
Living area : 140 m²
Number of rooms : 7
Heating system : Au sol
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 5
Energy : électricité
Nb parking : 1
Type of parking : Garage
Exposure : Nord
Sales mandate number : 3213
Type of heating : Individuel
Bathroom : 2
Garage
Pool

Fees payable by the seller
Land tax : 1 231 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
229 kWh/m2 .an
7* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

7 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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