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SEPTEME, centre village, Très belle Villa T5 de 117 m² avec jardin

38780 Septème

375 000 €

Référence : 3225

Date de l'annonce : 19/04/2025

POLE IMMOBILIER vous propose à deux pas du centre de la commune de SEPTEME (Isère 38), au calme et hors lotissement, une très belle Villa T5 Dauphinoise de 117m² sur deux niveaux avec garage attenant de 26 m², le tout édifié sur un terrain plat de 522 m². L'habitation composée d'une pièce de vie de 41m², d'une cuisine ouverte en plus de 11m², de 4 chambres de 4x11m², d'une salle de bain de 4,6m² avec baignoire, de nombreux rangements et de deux WC. En annexe un garage attenant de 26m². Le chauffage est composé de radiateurs électrique de type "Radian". Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets bois à vantaux de type "Dauphinois". Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'emplacement saura vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
Energy information
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Calculette financière

Type of property : Villa

Living area : 117 m²

Number of rooms : 5

Heating system : Radiateur

Sanitation : 1

Number of bedrooms : 4

Energy : électricité

Nb parking : 1

Type of parking : Garage

Exposure : Nord

Mandate number : 3225

Type of heating : Individuel

Garage

Fees payable by the seller

Land tax : 818 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

226 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

7 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

2036 €

and

2756 €

per year

Date of the estimate : 2021
Average price of energy calculated taking into account the subscription.

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Sébastien PELLISSON

Phone. : 04 74 57 62 23

www.pole-immobilier38.com

46 BIS ROUTE DE BERARDIER

38200 JARDIN

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