46 bis route de Berardier
38200 Jardin

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426 000 €

Référence : 3191
Date de l'annonce : 28/12/2023
A 10 min de VIENNE (38200), sur la commune de SERPAIZE (38200) POLE IMMOBILIER vous propose une maison de 99 m2, élevée sur sous-sol complet semi-enterré, édifiée sur un terrain d'une contenance de 1389 m2. L'habitation est composée d'un hall d'entrée, un salon-séjour de 30 m2, une cuisine indépendante de 12 m2, trois chambres, une salle de bain (avec baignoire) et un W.C. indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un garage de 42m2, une chaufferie, une cave mais également une pièce aménagée de 15 m2 avec salle d'eau et W.C. Le chauffage est de type fuel, les fenêtres sont en bois double vitrage et les portes-fenêtres en PVC double vitrage avec volets type persiennes. L'habitation est raccordée au réseau d'assainissement collectif. L'environnement est calme et très agréable. Pour plus de renseignements, contacter Sandrine BOUVARD au 06.52.52.99.70 – Agent commercial inscrit au RSAC de Vienne n° 879 230 068 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Maison
Living area : 99 m²
Number of rooms : 4
Heating system : Radiateur
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 3
Energy : Fuel
Land area : 1389 m²
Exposure : Ouest
Sales mandate number : 3191
Type of heating : Individuel

Fees payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
301 kWh/m2 .an
69* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

69 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important


Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

1890 €

and

2640 €

per year

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