Pôle Immobilier
46 bis route de Berardier
38200 Jardin
N°TVA : 74499224327

Nos annonces immobilières

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287 000 €

Référence : 3104
Date de l'annonce : 14/09/2023
Sur la commune de Sainte Colombe (69560), POLE IMMOBILIER vous propose un charmant appartement Triplex de 4 pièces d'une superficie de 127 m2 (99 m2 loi carrez) au sein d'une petite copropriété, au calme. L'appartement est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une suite parentale et un W.C. indépendant; au premier, une lumineuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée et meublée, offrant une vue dégagée. Au second niveau, 2 chambres mansardées, une salle de bain et un open space. Vous apprécierez les volumes, le charme et le caractère atypique qu'offre ce bien ainsi que sa localisation (proximité des commerces, écoles, accès autoroute...). En complément, un garage de 20 m2 avec porte sectionnelle motorisée, un atelier et une place de parking. Chauffage individuel au gaz de ville. Aucuns travaux à prévoir. A découvrir sans attendre…Coup de cœur assuré ! Pour plus de renseignements, contactez Sandrine BOUVARD au 06.52.52.99.70 – Agent commercial inscrit au RSAC de Vienne n° 879 230 068 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Duplex/Triplex
Living area : 127 m²
Number of rooms : 4
Heating system : Radiateur
Sanitation : 2
Number of bedrooms : 3
Energy : Gaz
Nb parking : 1
Type of parking : Garage
Exposure : Est
Sales mandate number : 3104
Type of heating : Individuel
Surface Carrez : 99 m²
Garage

Fees payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
149 kWh/m2 .an
21* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

21 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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