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38200 Jardin

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315 000 €

Référence : 3181
Date de l'annonce : 17/11/2023
Au coeur du centre historique de VIENNE (38200), POLE IMMOBILIER vous propose un appartement de charme très lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest, idéalement situé. L'appartement, d'une superficie de 103m2, est composé d'un salon de 20 m2, une salle à manger de 22 m2, une cuisine indépendante, deux chambres de 19 et 11 m2 (l'une d'entre elle étant dotée d'un grand dressing), une salle de bains et un W.C. indépendant. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cet appartement: cheminées en marbre, parquet massif, moulures, rosaces, soubassement en bois, belle hauteur sous plafond...ambiance chaleureuse et authentique assurée. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas de la gare et des commerces, dans un quartier calme avec accès direct aux grands axes. Un grenier et une cave complètent ce bien. A découvrir sans tarder...coup de coeur garanti! Informations complémentaires: * 2ème étage / 4 * Chauffage individuel gaz de ville * Double vitrage * Volets roulants en aluminium * Nombreux rangements * Petite copropriété bien entretenue, faibles charges. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine BOUVARD au 06.52.52.99.70 – Agent commercial inscrit au RSAC de Vienne n° 879 230 068 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : T4
Living area : 103 m²
Number of rooms : 4
Heating system : Radiateur
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 2
Energy : Gaz
Exposure : Ouest
Sales mandate number : 3181
Type of heating : Individuel
Surface Carrez : 102.95 m²

Fees payable by the seller
Land tax : 1 415 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
216 kWh/m2 .an
44* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

44 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Number of lots : 12

Co-ownership charges : 71 €

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