46 bis route de Berardier
38200 Jardin

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285 000 €

Référence : 3211
Date de l'annonce : 22/03/2024
à 1200 mètres de la gare du centre ville de VIENNE (38200), dans un cadre verdoyant et calme POLE IMMOBILIER vous propose un appartement Coup de cœur T4 de 93,45 m² en rez-de-jardin sans vis-à-vis offrant une terrasse de 24 m², un jardin de 250 m², une cave de 13 m² et trois parkings privatif sur le jardin. L'appartement est très lumineux et bénéficie de deux orientations: Sud-Est et Sud-Ouest. L'appartement est composé d'un hall de 3,5 m² donnant sur une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte meublée et équipée, 2 chambres de 12,55 et 17,8 m2 (l'une d'entre elle bénéficie d'un dressing de 6,15 m²), une salle de bains de 9,25 m², de deux W.C. et de nombreux rangements. Le chauffage est électrique type Chaleur douce individuel. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (4x16x4). Le cadre verdoyant et calme saura vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : T4
Living area : 93 m²
Number of rooms : 4
Heating system : Radiateur
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 2
Energy : électricité
Exposure : Ouest
Sales mandate number : 3211
Type of heating : Individuel
Surface Carrez : 93.45 m²
Private garden
Terrace

Fees payable by the seller
Land tax : 1 095 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
224 kWh/m2 .an
7* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

7 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Number of lots : 35

Co-ownership charges : 72 €

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