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675 000 €

Référence : 3175
Date de l'annonce : 18/10/2023
POLE IMMOBILIER vous propose sur la commune de VIENNE (Isère 38), quartier des Tupinières, une Villa T7 de 150m² sur sous-sol de 86 m², le tout édifié sur un terrain de 4796m² offrant une très belle vue panoramique sur la vallée du Rhône. L'habitation est composée d'un hall d'entrée spacieux de 9 m², d'un séjour/salon de 41m² (Avec cheminée foyer fermé) donnant un accès directement sur une terrasse de 38m², d'une cuisine indépendante de 10,4m², d'un bureau de 5,3 m², de 4 chambres de 12, 13, 13,5 et 29 m² dont une avec salle d'eau, deux salles de bains de 4 et 5m² de deux WC et de nombreux rangements. Le sous-sol est composé d'une salle de jeux, d'une chaufferie et d'un garage de 38m². Le chauffage est de type fuel couplé à une PAC Air/Eau qui ne fonctionne pas Actuellement. Les fenêtres sont en Aluminium double vitrage avec des volets bois à vantaux de type Persienne à la Française. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement individuel. Le site est magnifique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Villa
Living area : 149 m²
Number of rooms : 7
Sanitation : 2
Number of bedrooms : 4
Energy : Fuel
Exposure : Ouest
Sales mandate number : 3175
Type of heating : Individuel
Bathroom : 1

Fees payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
297 kWh/m2 .an
21* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

21 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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