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325 000 €

Référence : 3281
Date de l'annonce : 16/12/2024
POLE IMMOBILIER vous propose, sur la commune de VIENNE, dans le secteur prisé de COUPE JARRET, une maison T4 d'environ 50m² avec une dépendance aménageable, le tout sur un terrain de 456m². La maison se compose : *Rez-de-chaussée : un salon de 13.25m², un séjour / cuisine de 17.21m², un bureau et une salle de bain avec WC de 3.29m². *Étage : une chambre avec placard de 10.26m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en bois double vitrage dépourvues de volets. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les propriétaires ont obtenu un permis de construire pour l'extension et la rénovation de l'habitation avec la création d'une aire de stationnement (photo sur demande). Le projet envisagé par les propriétaires, permettant un agrandissement et un aménagement, constitue également un potentiel supplémentaire à ne pas manquer. La superbe vue dégagée sur la ville de VIENNE et les collines du Rhône sera un véritable atout, offrant un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Maison
Living area : 50 m²
Number of rooms : 4
Heating system : Radiateur
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 1
Energy : électricité
Land area : 456 m²
Exposure : Ouest
Mandate number : 3281
Type of heating : Individuel

Fees payable by the seller
Land tax : 608 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
534 kWh/m2 .an
NC

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

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