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VIENNE, Saint Benoit, Villa de 9 pièces de 161m² avec terrain de 1740 m²

38200 Vienne

465 000 €

Référence : 3273B

Date de l'annonce : 21/11/2024

POLE IMMOBILIER vous propose sur la commune de VIENNE (Isère 38), quartier Saint BENOIT, au calme et à 3 kilomètres du centre ville, une Villa T9 de 161m² sur trois niveaux édifiée sur un terrain de 1 740m² composée d'une pièce de vie de 32m², d'une cuisine indépendante de 11,4m², de 7 chambres de 9, 12, 3x14,5, 2x20m² mansardée (2x9m²), d'une salle de bain de 6,6m² avec baignoire, d'une salle d'eau de 4,7m² avec douche, d'une cuisine d'été de 15m², de deux WC et de nombreux rangements. En annexe un garage de 38 m². Le chauffage est électrique de type Convecteurs et d'un Poêle à bois. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets bois à vantaux de type Dauphinois. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout sans pompe de relevage. L'emplacement saura vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
Energy information
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Calculette financière

Type of property : Villa

Living area : 161 m²

Number of rooms : 9

Heating system : Radiateur

Sanitation : 1

Number of bedrooms : 7

Energy : électricité

Nb parking : 1

Type of parking : Garage

Exposure : Ouest

Mandate number : 3273B

Type of heating : Individuel

Bathroom : 1

Garage

Fees payable by the seller

Land tax : 3 000 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

255.74 kWh/m2 .an

8.44* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

8.44 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

Least

3440 €

per year

Date of the estimate : 2021
Average price of energy calculated taking into account the subscription.

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Sébastien PELLISSON

Phone. : 04 74 57 62 23

www.pole-immobilier38.com

46 BIS ROUTE DE BERARDIER

38200 JARDIN

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