46 bis route de Berardier
38200 Jardin

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296 000 €

Référence : 3198
Date de l'annonce : 01/02/2024
à 1200 mètres de la gare du centre ville de VIENNE (38200), dans une copropriété sécurisée POLE IMMOBILIER vous propose un appartement T6 de 130 m² en rez-de-jardin sans vis-à-vis offrant une terrasse de 29 m², un jardin de 40 m², une cave de 13 m² et un garage fermé de 15 m². L'appartement est très lumineux et bénéficie de trois orientations: Sud, Est et Ouest. L'appartement est composé d'un hall spacieux donnant sur une pièce de vie de 34 m2, d'une cuisine indépendante de 10,3 m², 4 chambres de 11, 2x13,5 et 16 m2 (l'une d'entre elle bénéficie d'une salle d'eau de 4,15 m²), une salle de bains de 4,25 m², d'un W.C. indépendant et de nombreux rangements. Le chauffage est de type Gaz de ville individuel. Les fenêtres sont en Bois double vitrage (8x6x4). Le cadre verdoyant saura vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : T6 et plus
Living area : 134 m²
Number of rooms : 6
Heating system : Radiateur
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 4
Energy : électricité
Nb parking : 1
Type of parking : Garage
Exposure : Ouest
Sales mandate number : 3198
Type of heating : Individuel
Bathroom : 1
Surface Carrez : 133 m²
Garage
Cellar
Private garden
Terrace

Fees payable by the seller
Land tax : 1 936 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
171 kWh/m2 .an
30* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

30 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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