46 bis route de Berardier
38200 Jardin

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550 000 €

Référence : 3137
Date de l'annonce : 30/06/2023
POLE IMMOBILIER vous propose à 5 mn est de VIENNE (Isère), sur la commune de JARDIN (Isère) 38200, hors lotissement, une très belle Villa T7 construite en 1987, suivi d'un agrandissement en 2004, d'une superficie habitable de 180m² sur un sous-sol complet de 87m², le tout édifié sur un terrain arboré de 1381m² avec piscine, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien est composé d'un salon de 30m², d'un séjour / cuisine de 50m², d'un dégagement de 5m², de deux chambres de 10m² et 19m², d'une chambre parentale de 20m² avec une mezzanine de 7m² et une salle d'eau avec WC de 4m². Le sous-sol est composé quant à lui d'un grand garage de 43m², d'une buanderie de 7m², d'un bureau de 11.5m², d'un dégagement de 11m² et d'un atelier de 14m². Le terrain d'une superficie de 1381m² est clos et arboré offrant une piscine enterrée sécurisée de 5 x 9.5 mètres en PVC armé, au chlore. Le chauffage est de type pompe à chaleur avec des radiateurs + climatisation réversible + cheminée à foyer fermé dans la pièce de vie. L'habitation est raccordée au tout à l'égout sans pompe de relevage. Ce bien saura vous séduire de par son environnement et sa proximité des commerces et des commodités!
Type of property : Villa
Living area : 180 m²
Number of rooms : 7
Heating system : Radiateur
Number of bedrooms : 3
Energy : Pompe à chaleur
Nb parking : 1
Type of parking : Garage
Land area : 1381 m²
Exposure : Ouest
Sales mandate number : 3137
Type of heating : Individuel
Bathroom : 2
Garage
Pool

Fees payable by the seller
Land tax : 1 551 €
Consumption
(Primary energy)
Emissions
165 kWh/m2 .an
5* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

5 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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