Pôle Immobilier
46 bis route de Berardier
38200 Jardin
N°TVA : 74499224327

Nos annonces immobilières

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468 000 €

Référence : 3071
Date de l'annonce : 05/11/2022
POLE IMMOBILIER vous propose à 30mn sud de LYON (Rhône-Alpes), sur la commune de VIENNE 38200 (Isère), quartier Sud, un charmant appartement attique en duplex T5 traversant d'une superficie 138m² (surface utile de 185m²) au 4ème étage d'une résidence récente (avec ascenseur). Appartement de type 5 composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie 30m² (climatisée), d'une cuisine indépendante de 9.60m², de 2 chambres de 10 et 22m², d'une salle de bain de 5.3m² et d'un W.C. indépendant. En duplex, une grande chambre de 20m² (36m² au sol, possibilité de créer une chambre supplémentaire), un dressing de 7m² (11m² au sol), une mezzanine de 16m²et une salle de bain de 7m². En annexe une agréable terrasse couverte de 10m² offrant une vue dégagée sur les collines, un garage, une cave et une place de parking. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Le chauffage est de type gaz de ville. Emplacement idéal dans un quartier calme à proximité des transports et des commerces, à venir découvrir sans tarder!
Type de bien : T5
Surface habitable : 138 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Exposition : Ouest
Numéro de mandat de vente : 3071
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Surface Carrez : 138 m²
Terrasse
Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
145 kWh/m2 .an
20* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

20 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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