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ROUSSILLON, centre ville, Villa T5 de 140 m², terrain de 500 m² avec piscine

38150 Roussillon

290 000 €

Référence : 3408

Date de l'annonce : 27/02/2026

POLE IMMOBILIER vous propose à deux pas du centre ville de ROUSSILLON (Isère), au calme et dans un environnement sans vis-à-vis, une Villa T5 construite en 1967, d'une surface habitable de 140 m² sur deux niveaux avec un ensemble de dépendances de 110 m² comprenant garages, cave, atelier, etc.. le tout édifié sur terrain de 500 m² offrant une piscine enterrée de 6x3,5mètres. Maison d'habitation de type 5 composée d'un double séjour-salon de 50 m², d'une cuisine indépendante de 9,9 m² meublée, de 2 chambres de 10,5 et 12,4 m², d'un bureau de 6,8m², d'une salle de bain de 3,7 m², de nombreux rangements et d'un WC. Un appartement indépendant est tout à fait réalisable avec sa deuxième cuisine aménagée au rez-de-chaussée. Le chauffage dispose d'une chaudière à granules et d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (4x20x4) avec volets roulants électriques. Le potentiel d'aménagement de la maison ainsi que l'environnement campagne sauront vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

General information
Energy information
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Calculette financière

Type of property : Villa

Living area : 140 m²

Number of rooms : 5

Sanitation : 1

Number of bedrooms : 2

Energy : Granulés

Exposure : Ouest

Mandate number : 3408

Type of heating : Individuel

Pool

Fees payable by the seller

Land tax : 1 230 €

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr

Consumption
(Primary energy)

Emissions

164 kWh/m2 .an

16* kgCO2/m2 .an

energy sieve

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

16 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

Estimated annual energy costs

The costs are estimated according to the characteristics of the property and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries).

between

2530 €

and

3430 €

per year

Date of the estimate : 2021
Average price of energy calculated taking into account the subscription.

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Sébastien PELLISSON

Phone. : 04 74 57 62 23

www.pole-immobilier38.com

46 BIS ROUTE DE BERARDIER

38200 JARDIN

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