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265 000 €

Référence : 3337
Date de l'annonce : 22/05/2025
POLE IMMOBILIER vous propose sur la commune Salaise-sur-Sanne (38150) une Villa T4 de 119 m² construite en 1968 sur un sous-sol en béton banché complet enterré de 83m² + garage attenant de 18,5 m² le tout édifié sur un terrain de 900m². L'habitation est composée d'un hall d'entrée et dégagements donnant sur un séjour / salon de 30m², d'une cuisine indépendante de 9,2m², de trois chambres de 10, 11 et 12 m², d'une salle de bain de 4,8 m² avec baignoire, de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (2015) et une cheminée à foyer fermé. Les fenêtres sont en Bois double vitrage avec des volets roulants électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La hauteur sous plafond est de 2,6mètres. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette villa saura vous séduire pas son potentiel d'aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type of property : Villa
Living area : 119 m²
Number of rooms : 4
Heating system : Radiateur
Sanitation : 1
Number of bedrooms : 3
Energy : Gaz
Nb parking : 1
Type of parking : Garage
Exposure : Nord
Mandate number : 3337
Type of heating : Individuel
Garage

Fees payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the site georisques https://www.georisques.gouv.fr
Consumption
(Primary energy)
Emissions
363 kWh/m2 .an
47* kgCO2/m2 .an

High performance housing

Housing extremely
energy consumer

* Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

47 kgCO2/m2 .an

CO2 emissions
very important

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