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VIENNE, Appartement T2 de 53,45m² avec terrasse de 37m²

38200 Vienne

115 500 €

Référence : 3471

Date de l'annonce : 05/10/2026

POLE IMMOBILIER vous propose, sur la commune de VIENNE 38200 (Isère) Quartier "Montée du Docteur Maurice CHAPUIS", dans une petite résidence Sécurisée à deux pas des Bus, au calme, construite en 1978, un appartement T2 d'une superficie de 53,45m² disposant d'une Terrasse de 37 m². L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine de 22m², d'une chambre de 13,6m² et d'une salle d'eau de 6,85m² avec Douche et Baignoire, et d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (4x16x4). Le chauffage est au Gaz individuelle. Très bonne exposition offrant un très bon ensoleillement. Cet appartement saura vous séduire par son emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T2

Surface habitable : 53 m²

Nb pièce(s) : 2

Mode de chauffage : Radiateur

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 1

Energie : Gaz

Exposition : Ouest

Numéro de mandat : 3471

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Surface Carrez : 53.45 m²

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 620 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

146 kWh/m2 .an

29* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

29 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

920 €

1260 €

par an

Date de l'estimation : 2026
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 12

Charges copropriété : 45 €

Charges de copropriété annuelles : 540 €

Syndicat de copropriété en procédure : Non

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Votre contact

Sébastien PELLISSON

Tél. : 04 74 57 62 23

www.pole-immobilier38.com

46 BIS ROUTE DE BERARDIER

38200 JARDIN

Type de transaction :

Type de bien :

Dans un rayon de :

Code postal :

Surface :

Budget :