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38200 Jardin

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312 000 €

Référence : 3488
Date de l'annonce : 01/11/2026
POLE IMMOBILIER vous propose, sur la commune de VIENNE 38200 (Isère) à deux pas de la Gare Nord, dans une Belle et Petite Copropriété de 6 appartements sécurisée construite à la fin du XIXème siècle, un appartement Coup de Cœur T4 Traversant d'une superficie de 95m² disposant d'une Terrasse de 22m² et d'un Garage de 30m². Au premier et dernier étage l'appartement est composé d'une pièce de vie de 63m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 9 et 11,4m², d'un bureau mansardé de 16m² (ou troisième chambre possible), d'une salle de bains de 5,2m², d'une buanderie, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (4x16x4). Le chauffage est de type gaz de ville individuel et climatisation réversible. Cet appartement saura vous séduire avec toutes ses belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : T4
Surface habitable : 95 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 2
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Exposition : Nord
Numéro de mandat : 3488
Type de chauffage : Individuel
Surface Carrez : 95.2 m²
Garage
Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 765 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
109 kWh/m2 .an
18* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

18 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Nombre de lots : 12

Charges copropriété : 46 €

Charges de copropriété annuelles : 552 €

Syndicat de copropriété en procédure : Non

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Sébastien PELLISSON

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